ورثة أحمد خضر نجود ضد ورثة نعمة خضر (1959) - حيازة الوارثات وفقاً للشريعة والتقادم المكسب
رقم القضية AC-REV-117-1959 · تاريخ الحكم 1959-08-07
المصدر: sj.gov.sd
الوقائع
توفي خضر نجود في فترة المهدية، تاركاً ابناً (أحمد) وبنتين (زينب ونعمة). في التسوية، سُجلت الأرض باسم الابن أحمد وحده بموجب العرف السائد حينها. ومع ذلك، ظلت البنتان تحتلان حصصهما الصحيحة وفقاً للشريعة الإسلامية لسنوات طويلة: نعمة (ربع الأرض) حتى وفاتها 1935، وزينب (ربع الأرض) حتى وفاتها 1956. بعد وفاة زينب، رفع ورثة نعمة دعوى لتسجيل حصتهم من الأرض (ربعها).
المسألة القانونية
(1) هل حيازة البنتين لحصصهما من الميراث حيازة عدائية تكسب الملكية بالتقادم؟ (2) هل وجود علاقة قرابة يخلق افتراضاً بالحيازة بالنيابة؟
الحكم
رفض طلب المراجعة وتأييد حكم محكمة المقاطعة بتسجيل ربع الأرض باسم ورثة نعمة خضر.
التسبيب
كانت حيازة نعمة وزينب (لكل منهما ولورثة الأخرى بعد وفاتها) معادية لحق المدعى عليهم، وهذه حقيقة كافية لإبطال افتراض أنهما كانتا تحوزان بصفة ائتمانية ناشئة عن علاقة القرابة. سجلت الأرض في التسوية باسم الابن وحده بموجب العرف السائد، لكن الحيازة الفعلية ظلت وفقاً للشريعة الإسلامية، وهذا الاستمرار في الحيازة وفقاً للحقوق الشرعية يكسب الملكية بالتقادم.
المبدأ
إذا سُجلت أرض الميراث باسم أحد الورثة فقط بموجب العرف، لكن الوارثات حزن حصصهن الفعلية وفقاً للشريعة لسنوات طويلة، تكسب هذه الحيازة العدائية الملكية بالتقادم حتى لو كان التسجيل الرسمي باسم غيرهن.