شركة كولدير الهندسية ضد فندق صحاري
رقم القضية م ع/ط م/777/1973م
المصدر: sj.gov.sd
الوقائع
اشترى الفندق 3 ثلاجات من الشركة لكنها كانت غير صالحة للعمل بالبرودة المطلوبة، مع وجود عيب خفي. طالب الفندق بفسخ العقد وتعويض عن تلف اللحوم، بينما قضت محكمة أول درجة بإصلاح ثلاجة واحدة فقط. استأنف الفندق وقضت محكمة الاستئناف بفسخ العقد ورد الثمن لجميع الثلاجات، مع إعادة الدعوى لتقدير التعويض عن الأطعمة التالفة.
المسألة القانونية
متى يلزم البائع بضمان العيب الخفي؟ وهل يحق للمشتري طلب فسخ العقد أم يقتصر حقه على طلب إصلاح العيب؟
الحكم
تأييد فسخ العقد، ولكن إلغاء قرار إعادة الدعوى لتقدير التعويض، لأن الفرصة كانت متاحة أمام المشتري لإثبات قيمة الخسائر أمام محكمة أول درجة.
المبدأ
العيب الخفي الذي يلزم البائع بضمانه هو الذي يتعارض مع الغرض الذي أعد له المبيع. ويحق للمشتري متى ظهر له العيب الخفي أن يطالب بفسخ العقد واسترداد ما دفعه بعد رد المبيع للبائع.